惠評文旅|政府投資終身負責,文旅項目的游戲規則變了

惠評文旅;文旅投資 本文作者:劉照慧 2026-05-07 09:56:48
文旅項目的門檻,正在從“會不會講故事”升級為“能不能證明閉環”。

這次真正值得文旅行業重視的,不只是一個新提法,而是一個清晰信號:政府投資項目,今后不是“批了就完”,而是“從決策開始就要對結果負責到底”。國務院辦公廳近日印發《關于深化投資審批制度改革的意見》,明確提出實行政府投資項目決策終身負責制,同時強調嚴格政府投資項目審批管理、嚴格概算約束,嚴禁通過國企等方式規避政府投資項目審批,并建立與高質量發展要求相適應的決策綜合評價和績效評價制度。

這對文旅行業的影響,會非常深,而且是結構性的。

過去一些地方做文旅,容易陷入三種沖動:一是概念沖動,項目名字很大、想象空間很大,但經營邏輯很弱;二是建設沖動,先把場子鋪大,后面再想怎么運營;三是政績沖動,更看重短期聲量、開工儀式和階段性熱度,而不是五年、十年的持續經營?,F在,這套邏輯會被明顯壓縮。因為一旦進入終身負責的框架,地方在拍板時最關心的就不再只是“能不能上”,而是“為什么一定要上、誰來運營、靠什么活下去、出了問題誰解釋得清”。

所以,文旅項目的門檻,正在從“會不會講故事”升級為“能不能證明閉環”。

這對政府來說,其實不是壞事。它會逼著地方把文旅從“形象工程思維”拉回到“公共投資效率思維”。凡是要用財政資金、公共資源、基礎設施配套去支持的項目,未來都會更強調幾件事:需求是否真實,投資邊界是否清晰,概算是否可控,運營模式是否成熟,后續績效是否可評估。尤其文旅這類項目,前端投資重、回收周期長、外部變量多,更不能只靠一紙愿景推動。

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圖源:攝圖網 喀什古城

這對文旅企業的影響更直接。以后再跟政府談項目,靠效果圖、靠概念包裝、靠“先拿下來再說”的打法,會越來越難。企業必須拿出真正的長期經營能力。不是簡單證明“我能建”,而是要證明“我能讓它持續有人來、持續有人消費、持續有內容更新”。換句話說,未來政企合作拼的不是拿項目能力,而是投前測算能力、產品落地能力、內容迭代能力和長期運營能力。

尤其是EPCO模式,今后要特別注意。

過去很多項目把EPC看得很重,把O看得很輕,結果是建設完成度很高,經營完成度很低。可在新規則下,沒有運營把握的建設,本質上就是高風險建設。所以EPCO不能只是合同結構上的拼盤,而必須是真正把運營前置。項目立項階段就要把客群結構、流量來源、淡旺季平衡、票務體系、二消結構、內容更新周期、運維成本、現金流回正路徑說清楚。因為政府現在最怕的,不是項目建得慢,而是項目一開業就低效,一運營就虧損,一復盤就解釋不清。

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圖源:攝圖網  某廢棄游樂園

我有幾個建議,給準備和政府合作的文旅企業。

第一,把“可研”做成“可經營”。不要只停留在工程可行、空間可行、政策可行,更要證明商業可行、運營可行、組織可行。沒有經營模型的可研,未來說服力會越來越弱。

第二,把“風險共擔”寫進合作機制。誰負責建設偏差,誰負責超概算,誰負責開業籌備,誰負責導流不達預期,誰負責運營調整,最好都前置約定。終身負責制之下,政府最需要的不是漂亮承諾,而是清晰、可執行、可追責的責任分配。

第三,少做“單點爆款”,多做“長期產品”。真正能讓政府敢拍板的,不是一次性的網紅事件,而是能穿越周期的產品體系。一個項目能否形成穩定復購、本地消費支撐和持續內容更新,比開業那一刻熱不熱更重要。

第四,主動接受績效評價和全過程留痕。這不是束縛,恰恰是行業出清后的分水嶺。未來真正有能力的文旅企業,會歡迎這套機制,因為它能把只會講故事、不擅長落地的團隊擋在門外。

短期看,這個文件會讓不少文旅項目推進變慢,地方決策更謹慎,合作談判更復雜;但長期看,它是在逼整個行業變成熟。政府不再輕易為不確定性買單,企業也不能再把政府當成風險兜底方。真正健康的文旅合作,一定是政府負責公共價值和制度保障,企業負責產品創新和持續經營,雙方成為風險共擔、利益共享、結果共負的共同體。

說到底,這不是文旅變難了,而是文旅開始回歸常識了。以后還能被推進的項目,未必是講得最熱鬧的,但大概率會是那些真正做得成、養得活、跑得久的項目。對行業來說,這不是收緊,而是一次必要的校正。

 

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