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文化產(chǎn)業(yè)評論
唐飛
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項目總投資85億元、占地約800畝，將打造成為集休閑、購物、文化、娛樂、居住于一體的大型城市綜合體和文旅小鎮(zhèn)。
此次在全國18個自貿(mào)試驗區(qū)開展“證照分離”改革全覆蓋試點(diǎn)，中央層面設(shè)定的全部523項涉企經(jīng)營許可事項，直接取消審批13項，審批改為備案8項，實(shí)行告知承諾60項，其余442項采取壓減材料和時限、延長或取消有效期等措施優(yōu)化審批服務(wù)。
據(jù)不完全統(tǒng)計，截止目前，于11月華僑城股權(quán)轉(zhuǎn)讓動作頗多，共計披露8家公司股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓信息，總轉(zhuǎn)讓底價約52.52億元。此次轉(zhuǎn)讓昆明世博萬璟房地產(chǎn)股權(quán)經(jīng)由分析所評定的估值為-1006萬元。
文旅地產(chǎn)拼到最后，拼的一定是運(yùn)營能力。
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司擬掛牌出讓江門僑新置業(yè)有限公司50%股權(quán)及2.99億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價3.49億元。
孫喆一坦言，做文旅城，租金回報率很少能覆蓋資金投入的利息。“我們要大力做IP，但不能光靠電影來打IP。”需要更多元化的打法。
這張70億的融資大單，有何獨(dú)特之處？
云南云旅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬轉(zhuǎn)讓云南世博華兆置業(yè)有限公司50%股權(quán)以及約4.03億元債權(quán)，底價約6.53億元。
萬達(dá)集團(tuán)與五糧液集團(tuán)將在傳媒產(chǎn)業(yè)及體育賽事、專賣店建設(shè)、酒類產(chǎn)品、文化旅游等領(lǐng)域開展全面合作。
江西贛州，李亞鵬布局文旅地產(chǎn)的新陣地。
四年前，黃輝苦心策劃了一場豪賭。然而萬萬沒想到的是最終卻失利，無奈之下大舉質(zhì)押換現(xiàn)金。
昆明萬瀾由昆明萬濱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及云南云旅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各持有50%股權(quán)，其中，昆明萬濱為萬科企業(yè)股份有限公司旗下公司，而云南云旅則為華僑城集團(tuán)有限公司旗下公司。
文旅資本大舉“西進(jìn)”！
